# 【経済】人生で3つある「お金のハードル」…一つずつ確実にクリアを

1:2016/06/05(日) 07:46:21.53 ID:
http://img.2ch.sc/ico/samekimusume32.gif
多くの人には、人生で3つの大きな「お金のハードル」があります。
住宅ローン、教育費、老後費用で、手前から飛び越えていきましょう。

仮に、35歳で子供ができたのを機に、3千万円のマイホームを
35年ローンで買ったとします。10年くらいは、住宅ローンの
繰り上げ返済でローン残高を減らすことに専念しましょう。
これが、第1のハードルです。

*+*+ SankeiBiz +*+*
http://www.sankeibiz.jp/econome/news/160605/ecc1606050711003-n1.htm 
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15:2016/06/05(日) 07:57:47.93 ID:
>>1
しね
23:2016/06/05(日) 08:03:53.85 ID:
>>1

これからは金持ち以外買わないのが吉

一戸建てやマンションを何千万で買っても

更に固定資産税や修繕費やでお金が飛んで行く

賃貸物件は これから賃料が下がる傾向にある
152:2016/06/05(日) 09:04:28.16 ID:
>>23
同意
ローンを払い終えたら、家賃無料と思ったら大間違い。
修理費や管理費や税金で、地方なら公営住宅のほうが安い。
もっとひどいのは、住宅の寿命が迫っている。
俺の35年を返してくれ!!

666:2016/06/05(日) 14:40:46.73 ID:
>>23
ハイパーインフレでアパートが月1500万になるかもよ
43:2016/06/05(日) 08:17:47.31 ID:
>>1
35歳で3000万の借金、35年ローン。
子供の教育費。生活費に車のローン。

「金持ち父さん貧乏父さん」で言うところの
ラットレースから抜け出せない、金の奴隷のような
人生だ。
54:2016/06/05(日) 08:24:14.58 ID:
>>43
貧乏人は他人の心配するな。
そんなローンを組む人は年収700万円以上あるから。
142:2016/06/05(日) 09:00:30.53 ID:
>>1
住宅ローン → 家建てない
教育費 → 子供つくらない
老後費用 → 早死に
156:2016/06/05(日) 09:05:35.51 ID:
>>1

無理だろ   車買えない  恋人出来ない  家買えない  結婚出来ない 子供産めない
出来ない出来ないと、悲痛な声あげてる20-30代に何もとめてんだよ・・・・・・・・・・
222:2016/06/05(日) 09:26:15.29 ID:
>>1
3500万円とか、多分新築だよなぁ?(新築の相場は知らんが)
新築選ばずに、郊外の1000万円前後の中古でいいんじゃないか?
(築25年前後くらいの)

んで30年住んで、100万円前後で平らにして土地売って
その分でまた中古買った方がよくねーか???
306:2016/06/05(日) 10:02:23.64 ID:
>>1
>仮に、35歳で子供ができたのを機に、3千万円のマイホームを
>35年ローンで買ったとします。

何だよこの無謀な生活設計
定年後にも住宅ローン引っ張るのか
俺はそれが嫌だったから、マイホームは安マンションに甘んじて20年ローンにおさえたんだわ
購入時は35歳だったから、55歳で支払い完了だわ
376:2016/06/05(日) 10:47:39.95 ID:
>>306
マンションは固定資産税とか修繕費とか
ローン以外かかり過ぎて
そういうの考えてない購入者が
あとから大慌て。
ローン払い終わっても苦しいよ。
414:2016/06/05(日) 11:10:41.52 ID:
>>306
安マンションは修繕費がドカンと来るから気をつけろよ
それまでに売って逃げられるならいいが

35年ローン組むのはローンを知ってたらよくわかるが
毎月の返済額を最低限に抑えることで他に回せるお金ができるからだろう
貯金も出来て他に資産を増やすため投資にまわしたり
いろいろ生活にゆとりができる

もちろん20年で返すのが悪いとは思わない
早く返すのは当然だとは思うが
毎月の支払いが8万と5万では45万の方が余裕をもてるってことだろう
いざとなれば繰り上げ返済もできるし
347:2016/06/05(日) 10:22:34.97 ID:
>>1
しょっぱなの例えからギャグかよw
え?マジ?
622:2016/06/05(日) 13:26:40.69 ID:
ある自然人の障害で惹起される金銭的リスク
①自然人である上級国民と1親等の関係に無いこと。(惹起される損害;300000000~)
②当該自然人の居住地域のトップ髙が公立では無いこと。(惹起される損害;2000000~)
③当該自然人の有する基礎学力が地帝法に現役合格出来ない程度であること。(同上;10000000~)
④当該自然人が政令指定都市の正規職員として採用されないこと。(同上:200000000~)
⑤結婚すること。(同上;100000000~、精神的損害含む)
⑥不動産を購入すること。(地域によって異なるが20000000~、尚天災等の可能性&固定資産税は除外)
⑦自動車を購入すること。(車種その他によって異なるが4000000~、尚事故等を惹起するリスクを除外)
⑧癌等に罹患すること。(~20000000)
>>1の記事は明白に「誤り」「プロパガンダ」「希望的観測」と評価できる。
632:2016/06/05(日) 13:43:14.42 ID:
>>1
反日南鮮糞キムチの生活が第一 by朝鮮ゲリゾー自民盗&朝鮮ウジ産経

【朝鮮自民盗】大手メディア以外のアンコンなし調査では軒並み支持率20%以下
http://i.imgur.com/Q6W7yFY.jpg

【朝鮮ウジ産経】「朝鮮人が井戸に毒を投げ込んだ」ツイッターで悪質なデマが拡散★7 [無断転載禁止]©2ch.net
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1460801859/
 ↑
元はといえば、日本人に暴虐非道の限りを尽くした反日糞チョンの身から出
たサビなのに、“悪質な”デマとして報道する反日統一協会の朝鮮ウジ産経
といい、朝鮮カルト自公の日本人を対象外としたヘイトスピーチ禁止法とい
い、近頃の日本人を敵視した反日糞キムチ勢力による言論統制は目に余る!

【朝鮮自民盗】フジテレビお台場合衆国の人気No.1メニューが『冷やし韓国』 「露骨過ぎ」との声【朝鮮ウジ産経】
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1312151737/

【朝鮮自民盗】チャンネル桜・フジテレビ・産経「好きな鍋1位はキムチ鍋!キムチ鍋最高!キムチ鍋は日本の文化」【朝鮮ウジ産経】 [無断転載禁止]©2ch.net
http://fox.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1454211919/

朝鮮ゲリゾー自民盗=反日統一協会=朝鮮ウジ産経=朝鮮右翼チョンネル桜

【朝鮮自民盗】フジテレビ抗議デモ チャンネル桜が右翼活動で妨害 「我々は右翼じゃ無い」と叫び続ける(動画あり)【朝鮮右翼チョンネル桜】
http://www.asy☆ura2.com/11/lunchbreak49/msg/901.html

【朝鮮自民盗】安倍晋三とチャンネル桜に騙されないためのQ&A【反日統一協会チョンネル桜】
http://wjf-project.info/?no=29

【朝鮮自民盗】フジテレビ「人気鍋の1位はキムチ鍋!!」【朝鮮ウジ産経】 [転載禁止]©2ch.net
http://orpheus.2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1435516088/

【朝鮮自民盗】 韓流に染まったサンケイ 【朝鮮ウジ産経】
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/mass/1297819859/
【朝鮮自民盗】産経新聞 韓fun【朝鮮ウジ産経】
http://kanfun-samsupo.seesaa.net/category/10224763-1.html

【朝鮮自民盗】産経新聞不買運動をしよう!!!【朝鮮ウジ産経】
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/mass/1351579569/

【朝鮮自民盗】安倍晋三、フジテレビの日枝久会長と仲良くゴルフ【朝鮮ウジ産経】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1376616866/

【朝鮮自民盗】フジテレビ、正月に“地獄絵図”の巨大看板・・・「悪趣味すぎる」「日本人が韓国人に拷問されてる」と批判殺到 7日撤去【朝鮮ウジ産経】
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1389224072/
http://pbs.twimg.com/media/BdA5J1lCAAAb3X1.jpg

【朝鮮自民盗】 フジテレビが連日の炎上、今度は日本列島を不自然に改ざんしてテレビで放送し多数の非難を浴びる【朝鮮ウジ産経】★2 [無断転載禁止]©2ch.net
http://hayabusa8.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1453613816/

【朝鮮自民盗】高麗大学、日枝久氏に名誉経営学博士号を授与【朝鮮ウジ産経】
http://japanese.yonhapnews.co.kr/society/2010/02/25/0800000000AJP20100225003800882.HTML

【朝鮮自民盗】フジテレビ・日枝久会長が最高位の旭日大綬章を受章【朝鮮ウジ産経】
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1383457368/

【朝鮮自民盗】 安倍、いきつけの韓国家庭料理の焼肉店で産経記者と会食 【朝鮮ウジ産経】 ★13
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1353359308/

【朝鮮自民盗】政治家子女が続々と入社 フジに安倍首相甥、産経に麻生氏甥等【朝鮮ウジ産経】©2ch.net
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1434257329/
637:2016/06/05(日) 13:54:14.51 ID:
>>1
70歳まで労働か。
高すぎるハードルだな
639:2016/06/05(日) 14:05:32.12 ID:
>>637
>>1を信じるなんてかなりの情弱ですよ

>10年くらいは、住宅ローンの繰り上げ返済でローン残高を減らすことに専念しましょう。

ありえません!!
最初の10年はローン減税で事実上のゼロ金利になります  この間で残高を減らすのは馬鹿です
繰り上げ返済なんてもってのほかです。 そんな金があれば、少しでも金利が付くとこや投資に振り分けましょう

さて 10年経ちました この間で、自分の投資実力もだいたい把握できたでしょう
あとは、個人次第です  ローン税率 > 投資利回り なら、繰り上げでも返済していけばいいだけです

人によっては、ローン税率 < 投資利回り な人もいるでしょうね  1%割ってますからね
そんな人は繰り上げなんて論外です
3:2016/06/05(日) 07:50:55.85 ID:
飛び越えるなら、マイホーム買わない、子供作らない、早めに死ぬじゃないのか
96:2016/06/05(日) 08:40:08.90 ID:
>>3
終わってた
更に言うなら結婚しない
329:2016/06/05(日) 10:16:12.04 ID:
>>96

    | ̄|  | ̄|   ヽ  ニ|ニl_   |   ヽ   _/_    |   ヽ
    | ̄|  | ̄|   T l二二l.   |     |   /   ヽ.  |     |
    | ̄l二l ̄|    | _l二|二    |     |  / _|    |    .|
    |  |_| 、,|   ハ___   レ       (_ノヽ   レ
 
131:2016/06/05(日) 08:57:07.11 ID:
>>3
マイホーム買う資金で投資するか投資用物件買って人に貸すのが正解

間違っても結婚して住宅ローンとか奴隷の生き方そのものww
304:2016/06/05(日) 10:01:11.99 ID:
>>3
飛び越えたんじゃなくて、回避しただけだろ
404:2016/06/05(日) 11:06:49.14 ID:
>>304
ねらーのポジティブ思考なめんなよ
331:2016/06/05(日) 10:18:30.86 ID:
>>3
で終了
332:2016/06/05(日) 10:18:39.34 ID:
>>3
それがいい。
で、それらに費やす金を全部自分の為に使うとか、何と言うバラ色の人生なんだ!
424:2016/06/05(日) 11:13:26.36 ID:
>>3
それなら乗り越えなくていいな
459:2016/06/05(日) 11:27:40.72 ID:
>>3
富裕層の子に生まれる
非法行為に抵抗感を抱かない
失敗したら来世で再チャレンジ
468:2016/06/05(日) 11:32:38.75 ID:
>>459
・勉強する
・いい大学に入る
・高収入の仕事に就く
・その収入に陰りが出てきたら政治家に転向する
・経費で贅沢する。歳費は全部貯金する。

じゃダメでつか?
496:2016/06/05(日) 11:49:33.43 ID:
>>468
舛添は元庄屋の息子だから東大なんですよ
途中で親父死んで苦労したと言うけど所詮は自称
472:2016/06/05(日) 11:38:03.89 ID:
>>3
残るは3番目のみ!
フフフ
510:2016/06/05(日) 12:07:13.37 ID:
>>3 二つは自分次第だが、早めに死ぬってのが困難。早死にするために不摂生してたら、
不健康なまま長生きする可能性も結構あるからね。
558:2016/06/05(日) 12:42:04.51 ID:
>>510
そこなんだよね
安楽死を認めてもらえれば人生設計もだいぶ楽になるんだが
563:2016/06/05(日) 12:44:40.01 ID:
>>558
別に好きなときに首吊りすりゃいいと思うが
566:2016/06/05(日) 12:46:47.17 ID:
>>563 人間は生存本能、恐怖感からは逃れられないから難しい。アカギならできるかもしれんが。
567:2016/06/05(日) 12:46:55.49 ID:
>>563
道路や電車、新幹線に飛び込むのは止めてほしいよな。
515:2016/06/05(日) 12:10:19.80 ID:
みんな書いてるように>>3で終わってるよなw
だいたい今時35年の住宅ローン組む馬鹿いるの?w
531:2016/06/05(日) 12:23:06.13 ID:
>>515
大半が35年でローン組んでるよ
繰り上げ返済で、平均完済年数は14年位
625:2016/06/05(日) 13:30:31.07 ID:
>>3
最近思う
こういうレスが多々あるけどこれもネトサポなんじゃないかな
日本人が日本人増やさなくてどうする
移民はいらないぞ
626:2016/06/05(日) 13:35:41.60 ID:
>>625方向性は2つある。
https://www.google.co.jp/#q=%E3%82%B5%E3%82%A4%E3%83%AC%E3%83%B3%E3%83%88%E3%83%86%E3%83%AD

もう1つの考えがあって
1人当たりにより多く使って貰う、という策もありなんだ。が、その為には公共投資(≠公共事業)が必要で、
そうだとすると、自国民の購買力が問題。某国では何故かイノベーションが賞賛されない。先端産業の
発展によってのみ某国経済は維持可能であるが。
651:2016/06/05(日) 14:22:46.08 ID:
>>3
それはハードルの上を越えていくクリアではなく、下をくぐっていくクリアなw
661:2016/06/05(日) 14:37:51.14 ID:
>>3
1つ目と2つ目はクリアした。(実家住まい、結婚しない)
問題は3つ目だな。自殺によらずとも早く死ぬことは可能だが、なるべく楽に死にたいわ。
13:2016/06/05(日) 07:56:57.67 ID:
>35歳で子供ができたのを機に、3千万円のマイホームを
>35年ローンで買ったとします。


いきなり間違い。
175:2016/06/05(日) 09:12:34.04 ID:
>>13
だよね
生まれる前からか落ちついてからでしよ
178:2016/06/05(日) 09:13:13.26 ID:
>>13
まあ、間違いだとしても10年ぐらい前と比べて
例え話が随分と大人しくなったよなw
少し前だったら、子供を出来たのを機に今の3千万円
のマンションから5千万円の郊外の一軒家に買い替え
引っ越しをしたとします、みたいな例が標準だったよw
201:2016/06/05(日) 09:21:22.46 ID:
>>13

別に間違いでもなくね?
35なら2000万くらいは貯金有るだろうし、頭金1500万で残りの1500万を35年ローンなら問題ないだろ。

家賃10万×12ヵ月=120万
を10年払うなら、資産にもなる住宅を買うのもあながち間違いと思えんが。
204:2016/06/05(日) 09:22:12.33 ID:
>>201
住宅は資産じゃない
耐久消費財だ
259:2016/06/05(日) 09:36:35.42 ID:
>>201
住宅は資産じゃない
ロケーション抜群のマンションなら資産扱いでも可だけどね
268:2016/06/05(日) 09:40:31.39 ID:
>>201
うちは親に3000だしてもらったから、200しかだしてないわ
後は残してる
544:2016/06/05(日) 12:31:56.38 ID:
>>13
子どもができたのに家のローンまで組むなんて大馬鹿だよなあ。
ど田舎だと借家がみっともないみたいな昭和の信仰が残ってるのかもしれんが。
546:2016/06/05(日) 12:34:58.91 ID:
>>13

35歳でまだ結婚もできず、当然子供なんてあり得ない状況なのを機に、
7,000万円でマイホームを買ったとします。
現金払いです。

これで正解ですか?
26:2016/06/05(日) 08:04:57.52 ID:
マイホーム買ったら離婚はできない。
116:2016/06/05(日) 08:48:52.95 ID:
>>26
出きるよ
貧乏に嫌気がさした嫁が逃げてった奴知ってる
そいつら独りでローンに苦しんでる

地獄やぜ
27:2016/06/05(日) 08:07:43.97 ID:
まず結婚子作りという無駄遣いをやめるだけで、かなり余裕が出来る
29:2016/06/05(日) 08:09:06.87 ID:
車は買わず家族全員徒歩か自転車
36:2016/06/05(日) 08:13:25.72 ID:
おそらくこの人生モデルでショボい一戸建てを買ったうちの親。
親世代はそれで逃げ切るからいいよ。
親の死後にあのショボい一戸建ての後始末をするのは、俺。
正直言って迷惑。
47:2016/06/05(日) 08:21:03.74 ID:
>>36
相続が放棄できることも知らねーのか
40:2016/06/05(日) 08:16:58.12 ID:
養育費とか心底アホらしい
子供作らなければ絶対に発生しない費用なのに、なんでわざわざ作るのか
49:2016/06/05(日) 08:21:26.77 ID:
>>40
お前もう死ねば?
41:2016/06/05(日) 08:17:36.70 ID:
住宅ローン ばかしかやらない ここで人生ほぼつまづいてる
42:2016/06/05(日) 08:17:39.30 ID:
住宅ローン低金利に心揺れ動いたが、固定資産税払い続けるくらいなら、土地買ったつもりでREITに少額積立投資した方がマシな事に気付いた。
リタイアした時に適当な中古マンションキャッシュで買うわ。
330:2016/06/05(日) 10:16:24.34 ID:
>>42
固定資産税なんて屁みたいなもんだろ・・・
339:2016/06/05(日) 10:20:42.83 ID:
>>330
今固定資産税は住宅ローン控除で相殺される
住宅ローン控除がなくなる頃には固定資産税も下がってるしな
賃貸の更新料より全然良いわ
353:2016/06/05(日) 10:26:22.41 ID:
>>330
うん。持ち家の固定資産税って税制上優遇されてるからもともと安いし
正直とんでもない豪邸以外はほとんど負担にならない額だよね
持ち家でもマンションならプラスして管理費や修繕積立金があるから
余計な出費がかかるけどさ
370:2016/06/05(日) 10:46:01.08 ID:
>>353
いや、マンションの管理費修繕積立金は戸建ての屋根とか外壁の修繕費や庭の維持費に比べると安いんだぜ。
381:2016/06/05(日) 10:49:11.35 ID:
>>370
>マンションの管理費修繕積立金は戸建ての屋根とか外壁の修繕費や庭の維持費に比べると安い
そもそもマンションは、修繕費とか払えない奴が出てくるので、
そんな計算通りには行かないのが普通だけどね
384:2016/06/05(日) 10:51:58.40 ID:
>>381
借りてた奴が殺人事件起こしただの、部屋で自殺しただのってだけで
価格暴落するしな、不動産とかリスクありすぎな気はする
51:2016/06/05(日) 08:22:42.83 ID:
家はともかく子供作らない奴は年金貰う前に死んでくれ
55:2016/06/05(日) 08:25:54.31 ID:
>>51
カネ無いのに子供作ったらそれこそ虐待だろうが

優秀な金持ちが5人6人作れよ
62:2016/06/05(日) 08:28:40.59 ID:
>>51
中絶殺人が野放しの世の中でなにを言っている?
103:2016/06/05(日) 08:42:53.23 ID:
>>51
こいつがお前らの子供生んでくれるのか
56:2016/06/05(日) 08:26:20.41 ID:
独身だから①と②は回避余裕
③は最悪生保でなんとかなる。人生楽勝
60:2016/06/05(日) 08:27:49.99 ID:
普通の人の年収(500万)あれば普通に子どもも家も大丈夫なんだけど?
嫁さんも働けば世帯年収900万
これが普通なんだけど
64:2016/06/05(日) 08:30:38.94 ID:
>>60
そもそも年収500万円は普通じゃない
普通ってのは世の中のマジョリティのことを言うのであって、500万円は明らかにマジョリティではない
67:2016/06/05(日) 08:32:01.04 ID:
>>64
いや、普通に大学出て10年すれば当たり前の額だからさ
どう考えても普通
209:2016/06/05(日) 09:22:47.81 ID:
>>67
当たり前じゃないよ。正社員でもボーナスなしかちょっとしかもらえないとこもあるし、昇給も2000円とかそんなとこもたくさんある。それで10年働いて500万??
無理無理
81:2016/06/05(日) 08:35:05.47 ID:
>>64
500万前後はマジョリティだろ
高卒でもしっかりと新卒で入社してやってれば500万くらいまではあがるでしょ
314:2016/06/05(日) 10:05:48.49 ID:
>>64
平均値
最頻値
中央値

「普通」と言っても、どれを採用するかだな
600:2016/06/05(日) 13:04:35.92 ID:
>>64
サイレントマジョリティって良い曲だよね。
72:2016/06/05(日) 08:33:13.39 ID:
>>60
子供が小さいんでしょ
大学いったらびっくりするわ
76:2016/06/05(日) 08:34:07.88 ID:
>>60
年収400稼ぐ嫁さんステキ
121:2016/06/05(日) 08:51:47.51 ID:
>>76
普通だろ
子ども保育園預けて時短だけど400は行ってるわ
だいたいこの低金利時代に賃貸のが高くつくし
ここで結婚しない子ども作らない家買わないなんて言ってる奴らは本気で底辺だと思うわ
127:2016/06/05(日) 08:55:23.10 ID:
>>121
家賃補助がある、転勤がある大手企業なら賃貸の方がコスパがいいよ。

逆に地元密着の中小企業、大企業でも地元採用なんかは家を買ったほうがコスパがいいけど。
162:2016/06/05(日) 09:08:17.08 ID:
>>121
原発爆発してる上に戦前回帰のクソウヨ政権の国に子供産む
とか頭湧いてるのか??


将来子供に恨まれるぞw
172:2016/06/05(日) 09:11:39.63 ID:
>>121
今は底辺が増えているんだよ。
この20年でどれだけ労働者の賃金が下がったと思ってる?
これからもどんどん下がって底辺が増えていくよ。
資本主義の社会はごく一部の者しか豊かになれず大多数の庶民は貧しくなっていく。

結婚しない家買わない子供作らない、
庶民がこの資本主義社会を生き延びるための知恵だよ。
202:2016/06/05(日) 09:21:52.62 ID:
>>121
嫁さんが400も稼いでくれたら
35歳から20年で5000万は貯まるじゃん

生活費は旦那がもてば
97:2016/06/05(日) 08:40:53.93 ID:
>>60
年収500万ならボーナス考慮すると月35万くらい、手取りで28万ってとこかな。
独身ならギリギリ生活をしなくて済む程度でしかないぞ?
結婚子育て考えたら倍は無いと安心できんわ
648:2016/06/05(日) 14:18:52.95 ID:
>>60
地方だと男性が年収500万ってのもきびしいわけたけど、400万稼げる奥さんって看護師か公務員くらいしかいなくね?
650:2016/06/05(日) 14:21:29.06 ID:
>>648
看護師はそんなに稼げません。
稼げないしなり手もいません。
63:2016/06/05(日) 08:30:04.27 ID:
持ち家あれば年収300で余裕だけどな
70:2016/06/05(日) 08:32:24.59 ID:
>>63
無理すぎだ。

うちは子供2人のの保育園代と学資保険の積立だけでも年間300万円近く掛かってるわ。
65:2016/06/05(日) 08:31:06.90 ID:
給料が上がらない国で35年ローン組むとか狂ってるよな

35歳で3000万の借金して70歳まで自分を含め家族や親が病気も事故も災害にもあわず生きてると思う脳みそが凄いわ。リストラや会社がなくなる可能性もあるのに
87:2016/06/05(日) 08:37:21.24 ID:
>>65
しかし家を持たない人は割賦で払って買うか、賃貸で毎月家賃を払うしかないのだがな。
どちらも長期間多額の費用が発生するのはおなじことだ。
196:2016/06/05(日) 09:20:21.54 ID:
>>87
固定資産税+住宅ローン金利が全然違う。
嫁さんは旦那が死ねば家は残りのローンチャラだから喜ぶかもしれないけどな

アメリカ方式で派遣社員も家買えるようにしてローン払えなくなったらカギ返してチャラ

その住宅会社の株をトリプルAAAだとうそぶいて世界中に売り捌いてやればいいよ

アメリカはそれやったけどな
262:2016/06/05(日) 09:38:32.70 ID:
>>196
君は賃貸なのか?
66:2016/06/05(日) 08:31:37.81 ID:
子供の養育費
嫁が食うタダメシ代
こんなんnhk受信料以上に意味不明だろ、よく結婚なんかするよな
68:2016/06/05(日) 08:32:17.93 ID:
団地に住みなさい
71:2016/06/05(日) 08:32:32.46 ID:
今三十路、嫁28で共働き、家賃10万だけど、マイホーム何時買うか難しいなぁ
73:2016/06/05(日) 08:33:27.24 ID:
金儲けの秘訣
1.人の2倍働く
2.人の半分の生活費
3.株が暴落したとき(10年に一回)どんと投資する
4.不動産は研究するが買わない
5.悪口は言わない
この5原則を25歳から65歳まで堅守すれば大金持ちです
95:2016/06/05(日) 08:39:45.18 ID:
>>73
奴隷かよ
77:2016/06/05(日) 08:34:41.59 ID:
死ぬまで働き続ける
79:2016/06/05(日) 08:34:51.62 ID:
俺は老後費用だけでいいよね
84:2016/06/05(日) 08:36:45.44 ID:
日本はとにかく子育てに金掛かるからな
中卒とか人間以下に留めるならそうでもないけど
85:2016/06/05(日) 08:37:07.50 ID:
今の日本の経済情勢で
5年以内、せめて10年以内には
回収できない投資は
止めた方が良いと思うよ
89:2016/06/05(日) 08:38:13.20 ID:
親の支援があるかないかでも大分違うよな
98:2016/06/05(日) 08:41:07.69 ID:
高卒底辺を増やせば日本が豊かになるとか言ってもな
高卒が大量発生するような国の未来なんか1ミリも興味ないわ
107:2016/06/05(日) 08:45:44.39 ID:
>>98
隣の中国人の大卒院卒が激増してる時代に
高卒はヤバいだろ

中国人の高分子化学専攻した院卒と
日本人高卒
どっち取るよ
109:2016/06/05(日) 08:46:41.84 ID:
>>107
初老の院卒に労働価値は無いのよ
ソース俺
111:2016/06/05(日) 08:47:19.91 ID:
>>107
んなもん業種によるわ
一般的な事務員なら後者
専門職でもない限り前者はとらんだろ
122:2016/06/05(日) 08:52:39.12 ID:
>>107
つーか何故高分子化学?
いや俺も高分子化学専攻だったから聞くけど。
100:2016/06/05(日) 08:41:28.40 ID:
昔は家買って子供二人とか普通だったんだから
何か社会のバランスがおかしくなってるんだろうね
104:2016/06/05(日) 08:42:58.77 ID:
金儲けとは まともな人間のできる所業ではありませんね
金に魂を売ればできます
一般には失うものが多すぎてできませんが
ときおり いるもんですよ
106:2016/06/05(日) 08:43:00.97 ID:
豪華マンションは心揺れ動くけど、高額な維持費と一生付き合わないといかんから、庶民は買うべきじゃないな。
プール付いてる億ションもコスパ悪いから、利用時間の少ない時間帯だけでも温水止めて冷水に切り替えましょうなんて
みみっちい話が出るんだってさ。
110:2016/06/05(日) 08:47:05.26 ID:
貧乏人は子供作らず負の連鎖を断ち切る
金持ちには一夫多妻を認めて子孫繁栄、国家繁栄に邁進する
これが最適解だろ
118:2016/06/05(日) 08:51:16.84 ID:
>>110
ヒント あべちゃん
113:2016/06/05(日) 08:47:41.23 ID:
俺は子供の教育にはあまり金をかけない方針
世界大学ランキングの上位300大学を調べたが、
学費がだったり、日本円にして
数十万円のものもたくさん存在するわけで、
そんな中、マーチレベルの大学などに
400万500万払って行かせても
利回りが圧倒的に悪いからね
119:2016/06/05(日) 08:51:35.36 ID:
>>113
あのランキングって研究レベルのランキングなんだが・・・

日本でサラリーマンやる気なら一流大学に入るのが一番コスパがいいぞ。
一流大を出て大手企業に入れば、30代で年収1000万円は当たり前だからね。
123:2016/06/05(日) 08:53:08.88 ID:
>>113
マーチで500万円とか最低だよね
高卒は4年間でプラス1000万だから
その差は一生取り戻せない
114:2016/06/05(日) 08:48:34.13 ID:
金持ちは自分で勝負する
貧乏人は子供で勝負する
だから金持ちは子供が少ない
124:2016/06/05(日) 08:53:35.49 ID:
どんな新築の家建てても熊本地震みたいなこともありますし
129:2016/06/05(日) 08:55:37.08 ID:
>>124
熊本みたいな人工多重地震にはツーバイホーは無力
126:2016/06/05(日) 08:54:59.02 ID:
35で子供ができて、45で、新しい20歳の若妻で子供ができて
55で、また若妻で子供ができたら、最高の人生と言って
死んで行けるだろな
128:2016/06/05(日) 08:55:29.95 ID:
40歳超えるとローン厳しくなるからな
頭金2千万でもマイホームローン組み辛いよ

若い時に無茶して35年ローン組んどけ
バイトしてでも月10万払えばいいだけ
130:2016/06/05(日) 08:56:46.36 ID:
>>128
今の時代に35年ローンとか
死刑宣告受けた受刑者みたいなもんやろ
146:2016/06/05(日) 09:01:42.96 ID:
>>130
土地持つと抵当として使える
金を借りて次のビジネスやることもできる
地権があるから死ぬまで住める
生命保険で死払える
夫婦で共働きすりゃ余裕で払える

賃貸は自由だけど、何も残らない
60歳超えたらで家主は貸したくなくなる
孤独死されたらたまらんからね
保証人もいなくなり、老後はお先真っ暗さ
きちんと数千万貯金して備えよ
137:2016/06/05(日) 08:57:41.75 ID:
賃貸もプラモデルみたいな部屋ばっか増えてまともなのは減ってる気がする。
144:2016/06/05(日) 09:01:32.57 ID:
純資産とは金を産む資産のことだね
マイホームは負の資産というべきでしょう
金持ち父さんの不動産は金を産むから純資産と言えるでしょう
いい賃貸物件はなかなかありませんけどね
148:2016/06/05(日) 09:01:57.08 ID:
中ボス
中ボス
ラスボス
みたいなもんか

だがこのスレの「(自称)伝説の勇者」たちは
最初の村からすら出ようともしないので関係なさそうだw
151:2016/06/05(日) 09:03:41.25 ID:
>>148
伝説のゆうしゃじゃなくて
俺ら村人ABCなんで、そりゃ出ませんよ
158:2016/06/05(日) 09:06:46.97 ID:
3000万を35年で借り入れる
金利1%として3500万円くらいの支払い総額やね

35年間、9万円を月々払い続けて
70歳になった時に手元に残るのは
築35年の古い我が家と、奴隷として生き抜いた足跡
177:2016/06/05(日) 09:12:58.39 ID:
>>158
知り合いの税理士が言ってたんだけど、老後の費用を考えると住宅ローンは定年10年前までに終わらせるのがいいらしい。
となると35歳までで20年ローンがいいとこ、70歳迄ローンとか完済した途端に死ぬんじゃないか?
179:2016/06/05(日) 09:13:38.44 ID:
>>158
60歳から70歳の10年間に9万円を払うのはキツいだろうな
家族に病気やなんかが無いの前提やし
183:2016/06/05(日) 09:14:49.57 ID:
>>158
10万の家賃で賃貸で毎年120万支払う
2年ごとに契約更新もあり10年で1200万

70歳賃貸で3600万円支払うけど、結局何も残らない
寝込んだら追い出されて終わり
193:2016/06/05(日) 09:18:54.28 ID:
>>183>>185
だからって新築物件買うのは最も下策、中古物件買ってリフォームするのが上策です
それで貯金できるようなら貯金して新築に住み替えるという手もあるしリストラとかあっても取られずに家は残る
226:2016/06/05(日) 09:26:55.96 ID:
>>193
まず中古物件は流通量が少ない
マンションならまだしも一戸建てとなるとなかなか無い
条件に合う物件を見つけられたらよほどラッキーだろう
物件によっては古いにもかかわらず値段が下がらずお得感がない
業者に仲介料も取られる
税の優遇も新築より条件が厳しくなる
リフォームも業者にぼったくられる
いろいろハードル高いよ

素直に新築が日本ではいいかもね
お金があるなら
166:2016/06/05(日) 09:09:22.14 ID:
汚嫁、餓鬼、マン損
人呼んで三大不良債権
社畜ATMの三種の神器でもある
246:2016/06/05(日) 09:32:33.05 ID:
>>166
自分の親父をそんなに悪く言うもんじゃないよ
167:2016/06/05(日) 09:09:42.04 ID:
ズバリマイホームは買わない方がよい
あれ子供大きくなって出ていくと
凄く寂しいんだよね
3kぐらいのマンションで三人育てた
ほうがコスバ最高
ちょっとせまいけど子供も外に
出ていこうと前向きになる
168:2016/06/05(日) 09:10:02.73 ID:
昔は3000万円以上した家が二束三文の値段で売られて買い手がつかなれば壊され
その土地が2つか3つに文筆されてそこに3000万前後で新しい家が2つ3つ建てられ売られる
それを鴨が葱を背負って来て買うんだから見てるとバカにしか見えない
169:2016/06/05(日) 09:10:15.27 ID:
人類社会の一員である以上、
結婚して子をなすことは否定しないが、
住宅ローンとか教育費積立とか
塾その他の費用とか無駄なもんが多過ぎる
中流のつもりの下流家庭に限って
バカ息子の塾の月謝を払って、
ようやくマーチ文系に行かせて奨学金地獄
もうアホかと

例えば一点集中で英語や中国語を勉強してれば、
格安で海外の一流大学に行くチャンスあったのにね
貧乏人ほど、勝ち目の無い勝負に真っ向から取り組んで
自分の首を絞めたがる
174:2016/06/05(日) 09:12:19.86 ID:
日本の世帯の貯蓄負債の中央値
貯蓄 1054万円
負債  755万円
良いとみるのか悪いとみるのか・・・
185:2016/06/05(日) 09:15:33.13 ID:
住宅ローンに関してはこの低金利時代
まったく苦になる事はないとおもう
ま、それなりに収入があり、高望みしなければ
賃貸にしても3LDK以上なら月々10万円は払わなきゃならない
それでも35年払い続けたら4000万円になる
そして賃貸だと何も残らない
203:2016/06/05(日) 09:21:57.91 ID:
>>185
首都圏では支払総額4000万円だとミニ戸すら買えねえよ。

うちは庭付き一戸建てで家賃12万円(会社の補助を引くと実質5万円)だが、家の前のミニ戸は4380万円で売り出してる。
転勤の可能性もあるし、アホらしくて買う気にならねえ。
224:2016/06/05(日) 09:26:18.31 ID:
>>185
住宅ローンは苦になってないけど、固定資産税と家の修繕費などランニングコストがついてきますがな

うちマンションだけど、固定資産税が年に15万程度と管理費・修繕積立金・親睦費が年に30万くらい
頭金ためてたから以前の家賃より住宅ローンは安いけど、固定費が年に45万かかるようになった
255:2016/06/05(日) 09:36:05.12 ID:
>>224
固定資産税や修繕費は賃貸でも賃料に上乗せされてる

固定資産税や修繕費を大家が負担してるとでも?
大家はボランティアか?
264:2016/06/05(日) 09:39:30.92 ID:
>>255
してる事も多いよ。

節税効果も含めて収支を考えてるからね。
271:2016/06/05(日) 09:41:56.68 ID:
>>264
税と収入の項目を変えてるだけで結局は大家が損をする事は無い

いつも損をするのは借主側
286:2016/06/05(日) 09:48:28.18 ID:
>>271
ん?
借主は相続税なんて払う必要は無いんだが。
国に払う相続税を減額する事で、その果実を大家と借主でシェアしてる構図。

相続税の課税対象が拡大したから、今後も大家や貸主双方にとってWIN-WINな物件は増えていくよ。
309:2016/06/05(日) 10:04:32.53 ID:
>>286
だよね
賃借人は諸々の購入リスクを取らなくて良いから一方的に損してるってのは当てはまらない。
187:2016/06/05(日) 09:16:44.35 ID:
住居は趣向品と割り切れるくらでないと買えないなぁ
資産とか考えるとつまらない場所のつまらない家になるし。
198:2016/06/05(日) 09:20:31.58 ID:
住宅なんか買ったって、転勤食らったら住めないよ
今の会社が定年まで存続する保証もない
家を買う奴はアホ
211:2016/06/05(日) 09:23:27.66 ID:
>>198
会社は辞めれない理由があるやつを転勤族にするからな

結婚 住宅ローン 子ども

これ揃ったら嫌とは言えない断れない まさに大迷惑(笑)
200:2016/06/05(日) 09:21:06.60 ID:
関東で家なら、東京や都市じゃなく、埼玉か千葉、神奈川の郊外
埼玉郊外とか、激安の土地がたくさんある
千葉の郊外というか、太平洋側なんて、ほとんど無料レベルがある
そして555万の家にすれば普通の貯金した35なら、無借金で買える
235:2016/06/05(日) 09:28:58.78 ID:
>>200
千葉の太平洋側からどうやって通勤するんだよw
238:2016/06/05(日) 09:29:54.47 ID:
>>235
外房線
212:2016/06/05(日) 09:23:41.67 ID:
地方はただ同然の古屋がいっぱいある
3大都市圏も100万円の物がごろごろだからね
213:2016/06/05(日) 09:23:47.61 ID:
子供連れが金なくて安い店に行ってる事にしたいみたいだけど
子供が行きたがるんだよ安い店に。
215:2016/06/05(日) 09:23:53.93 ID:
賃貸か持ち家かって二者択一じゃなくて
折衷案はないだろうか?
いろんな場所に住めるような
金融商品とか作れたら面白いんだが
239:2016/06/05(日) 09:30:05.14 ID:
>>215
実現出来たら面白いけど
リゾート会員権とかサギまがいの方に行く匂いしかしない。
244:2016/06/05(日) 09:31:13.63 ID:
>>215
夢中でがんばる君へエルボー
219:2016/06/05(日) 09:25:03.36 ID:
東京に5000 6000万もする40坪くらいのショボい家建てるのは本当悲しいね

地方なら豪邸がたつのに
223:2016/06/05(日) 09:26:15.57 ID:
今の若者は寂しい人生を生きてるね~
俺中卒、大阪南東部、20歳で結婚して、25歳で独立して電気工事店立ち上げ、
27歳で長男誕生、29歳で、35坪一戸建て建売住宅を2.000万で買う。
39歳の時、バブル真っ最中に、100坪一戸建て、30年払いで、1億2000万で建てる。
現在値下がりして、付近の中古価格は、5000万ほど。でも住み続けるなら
税金安くなって最適。
227:2016/06/05(日) 09:27:33.04 ID:
共稼ぎで、両方とも正社員なら、2人で35で手取り50以下は無いな
派遣やパートじゃ無理、要するに若いうちから
人生設計をしている夫婦、家族は不動産も2軒以上は持てるし
現金も毎年300万はたまるように、社会ができている
231:2016/06/05(日) 09:28:08.35 ID:
コスパとか、何も残らないとかじゃないんだよな
危きには近づかない、持たないだよな
独り者の安心感はもう譲れないわ
まあ、超若いんなら勢いでイイと思うよ
247:2016/06/05(日) 09:32:54.80 ID:
スマホできりゃ田舎のがのんびりできそう、都内は通勤のメリットぐらいか な狭いし物価高いし
258:2016/06/05(日) 09:36:16.25 ID:
>>247
田舎の程度によるだろう
地方に移住した老人が足腰が弱ると都心に戻ってきたりする
病院が年寄りの徒歩圏にない田舎には永住はできない
249:2016/06/05(日) 09:33:32.16 ID:
35年もローン組む層て自分たちが機械みたいに病気もうつ病にもならないと思ってんだろうな
260:2016/06/05(日) 09:37:32.29 ID:
>>249
保険も入らないで家なんか買わないだろ。
290:2016/06/05(日) 09:51:02.41 ID:
>>260
生命保健で死んだ場合は払うような感じだからな日本は
アメリカみたいにカギ返してチャラ トリプルAAAとうそぶいて世界中に売り捌いてしまえばええのに
アメリカだから許されるんだよなこれ
253:2016/06/05(日) 09:35:24.96 ID:
逆に家を買うメリットを誰か教えてくれ
267:2016/06/05(日) 09:40:08.61 ID:
>>253
借りるより得だから
家を借りなくていい人は買わなくていいかもな
318:2016/06/05(日) 10:08:26.74 ID:
>>267

なんか、何人かに、「住宅は資産ではない」とのお叱りを受けたが、人の一生80年として、35から死ぬまでそこに居られるのなら、資産って言っても良いと思うがなぁ~。

まぁ、なんにしても無利子の借金は借金ではなく財産といえると思うので、すごく羨ましいよ。
親が死ぬまでには返してやれよ(笑)
333:2016/06/05(日) 10:19:19.98 ID:
>>253

家族が跡に住んでくれて
サザエさんみたいに二世帯で
住めば超コストさがるだろうね
263:2016/06/05(日) 09:39:18.20 ID:
大家もローンで食われるけどな
金は表に 自由 裏に信用 と書かれている
自由が束縛された住宅ローンは奴隷といっしょだよ

      
265:2016/06/05(日) 09:39:46.01 ID:
総額で賃貸も購入も変わらないとしても
老後の家賃を使わずに貯金する自信が無いから購入したわ。
273:2016/06/05(日) 09:42:40.28 ID:
一昔前の普通の人生を送れるのが幸せじゃなくなってきてるもんな
いかに、ゆるく、できるだけ義務を背負わず、自分に正直に 楽に生きるか
普通の人生に必要な金があれば楽勝だしね
274:2016/06/05(日) 09:43:31.72 ID:
親からもらったやつが一番得と思えるがそうでもない
簡単に2億や3億でもなくす
金は不思議だ 苦労したら増えるようになってる
その分無くすものもいっぱいある
276:2016/06/05(日) 09:44:10.64 ID:
住宅費より食費の方がデカいけどな。
ジャガイモやバナナばかり食べてたら大した金はかからんけど、
ブルーベリーや高給牛肉や高級レストランで毎日食事してたら住宅の何倍もかかるんだよね。
282:2016/06/05(日) 09:46:15.63 ID:
>>276
ブルーベリー??
今ベリーの季節で都内でも普通に色々なキイチゴ食べ放題なんだが。 無料でな。
277:2016/06/05(日) 09:44:25.18 ID:
人生の3つの、お金ハードルを越えた勝利者のみが
日本を楽しめる、生活も老後も安泰になる
お金ハードルを越えるために、全国民は必死に働いている
285:2016/06/05(日) 09:46:51.13 ID:
>>277貪りを労働だと、云うなよ。
284:2016/06/05(日) 09:46:35.29 ID:
大家なんか入居者ロンダリングで半死状態じゃない
駅近のいい物件以外大変だよ
289:2016/06/05(日) 09:49:44.64 ID:
住宅ローンはいずれ来るインフレ対策として最後まで持つべき。
資産保全のリスク対策として年1%前後の金利なんて安いもんよ。
これが3%越えてくると状況は変わるがな。
293:2016/06/05(日) 09:51:30.41 ID:
ウルフ村田は年収2億円だというのに。
301:2016/06/05(日) 09:59:39.73 ID:
30歳で子供が生まれる
52歳で子供が就職する
学費がなくなるので
60歳までに住宅ローンが終わる
年金受給開始の
65歳まで再雇用で働く
65歳からは年金生活

この間、どうやって老後資金を貯めるの?
ましてや結婚が35歳とかなればますます無理
305:2016/06/05(日) 10:01:33.95 ID:
人生楽しいかい?
310:2016/06/05(日) 10:04:44.91 ID:
お金に余裕のない人生はつまらんよ

以上
311:2016/06/05(日) 10:04:51.86 ID:
お金は霊性を損ねる。
316:2016/06/05(日) 10:07:44.10 ID:
お金=自由 だからね
なにが大事かそれぞれだし
323:2016/06/05(日) 10:12:35.60 ID:
>>316霊性が自由だ。お金は、生を物質に、為てしまう。
317:2016/06/05(日) 10:08:03.72 ID:
ならREIT買うわ。
上昇に賭けて借金してレバレッジかけてまで買うのはギャンブル
319:2016/06/05(日) 10:08:38.02 ID:
35が大人気ww
324:2016/06/05(日) 10:12:45.02 ID:
繰り上げ返済にカネ回すくらいなら
その一部でいいから勉強して株買え
334:2016/06/05(日) 10:19:29.27 ID:
>>324
正論だと思う。
住宅ローン0.5%インタゲ2%の日本だもんね。
繰り上げする現金あるなら他で運用した方が良さそう
325:2016/06/05(日) 10:12:49.87 ID:
世界を代表する経済学者が、全てを考え抜いて
日本人の全ての家庭に教えてくださった、この計画を忠実に守れば
老後も安泰、若い妻と子供に恵まれ、自宅も持って死ぬか
寒い教会で愛犬と凍死するか、それはあなたの選択次第です
354:2016/06/05(日) 10:29:01.41 ID:
>>325
いや変わんねーんだわ。金持ちだろうが貧乏だろうが。
俺の爺さんは金持ちで親父は破産して貧乏だったけど
どっちも病院のベッドの上で強制的に呼吸器付けられて
苦しんで意識無くなりそのまま逝った。
のたれ死にの覚悟があればその方が人生豊かに送れるんでないかな。
どうせ人生博打なんだし。
不安を植え付けといた方が為政者にとって都合がいいんだろうよ。
368:2016/06/05(日) 10:44:19.51 ID:
>>354
>いや変わんねーんだわ。金持ちだろうが貧乏だろうが。
これは実感を持って、同意してしまう
豊かな老後を送っているとされる今の老人たちを見てきてもそう思う
328:2016/06/05(日) 10:15:22.06 ID:
寒い教会で愛犬と死んだ方が幸せかも、しれませんねえ。
336:2016/06/05(日) 10:19:41.98 ID:
ホームレスにならない程度に稼ぐ俺
338:2016/06/05(日) 10:20:27.26 ID:
空き家が増えるから賃貸は安泰っていうのも楽観的すぎる
リターンが見込めなくなった大家が賃貸業から撤退するリスク
県営、市営住宅の抽選が高すぎるリスク
高齢者が賃貸を借りられないリスク
不動産は廃棄が認められいない為、国が対策をするにしても問題が多いリスク
年金15万そこらで月額20万の老人ホームにそもそも入れないリスク
345:2016/06/05(日) 10:22:06.71 ID:
たとえ金融資産で持っていたとしても先細り感じのある日本円価値が下落すれば同じ
348:2016/06/05(日) 10:23:27.12 ID:
教育費だけで十分だな
352:2016/06/05(日) 10:25:44.44 ID:
県営、市営住宅なんてスラムだぞ
認知老人が寄生上げるわ、民度低いガキが騒ぐわ、ラクガキ、ゴミ捨て、騒音
低家賃と引き換えに犠牲になる事が多すぎ
355:2016/06/05(日) 10:30:25.87 ID:
>>352
公営住宅に住みながら、1000万円以上貯め込んでいる奴もいるんだよね。俺の知人だけど。
その辺は価値観かな~ 俺には理解できんけど
356:2016/06/05(日) 10:30:44.05 ID:
55歳なんだが30年以上働きづめでなんだか疲れたー
住宅ローンと学費の工面は終了
あとは老後資金の準備を残すのみ
65歳からの年金は月17円の予定なんで生活は何とかなりそう

よくぞ30年間も根気よく続いたものだわ
自分を褒めてやりたい
363:2016/06/05(日) 10:40:26.00 ID:
>>356
残念だが、このままでは年金は、そう長く持たないだろう
今50代では逃げ切れない
401:2016/06/05(日) 11:05:32.35 ID:
>>356
お疲れさん
俺もあと1年で住宅ローン完済
学費も今春終了
現在54歳だから住宅ローン完済後は老後資金の蓄積だ
419:2016/06/05(日) 11:12:14.75 ID:
>>356
日本の年金が本当にそのまま出続けると思うか?
出続けたとしてもハイパーインフレで実質受給額大幅減の可能性もある

死ぬまで働くか不動産投資でもして年金以外の稼ぐ手段作っとかないと死ぬで
358:2016/06/05(日) 10:31:27.00 ID:
低収入独身
一生安ボロアパート、老後は孤独死

年収500万円
20代後半までに頭金貯めてマイホームローン

一発逆転組
大器晩成型を信じて一生賃貸で数千万払い続ける
362:2016/06/05(日) 10:36:25.44 ID:
>>358 大器晩成型を信じて一生賃貸で数千万払い続ける

まともな会社に勤めていれば、住宅手当があるはずなんだがな。
地方勤めの知人の会社は、家賃の70%は補助してくれるから
実質年間家賃は20万そこそこだぞ。
これでも全てのケースで持ち家が有利と言えるのか?
367:2016/06/05(日) 10:43:37.52 ID:
>>362
うちも社宅制度だから年間30万強で済んでるな
アパート借り上げだから地方なら新築に近い物件に住める
転勤するのが条件だけどな
361:2016/06/05(日) 10:36:07.81 ID:
東証一部メーカー(平均学歴国立上位・早慶)のウチの総合職の年収推移教えてやろうか?

30才450万→35才550万→40才750万→(非管理職はここで打ち止め)→45才850万→50才1050万(これより上は経営層に入らないと打ち止め)

この程度のカネしかもらえないんだぞ
せいぜい4000万の家買って、子供二人は高校まで公立じゃないと破産するわ
宮廷がザラにいるウチでこれだぞ

マジで労働者ってオワコンだってつくづく思うわ
372:2016/06/05(日) 10:46:04.04 ID:
>>361
良く良く考えたらこれでクッソサビ残に地方ブラック商社以上の社内政治に
休日出勤転勤族でこれって考えたら
今までの努力に対する対価としては超見合わないよな
379:2016/06/05(日) 10:48:49.87 ID:
>>361
ウルフ村田は年収2億円だというのに。
417:2016/06/05(日) 11:11:53.09 ID:
>>379
それは3年前のことだろう。
去年から株が下がってきてるので今の収入は殆どないはず。
去年からぷっつりTVに出なくなった。
405:2016/06/05(日) 11:07:29.91 ID:
>>361
社内共稼ぎならむしろリッチでぶっちぎりの勝ち組になる
365:2016/06/05(日) 10:41:43.32 ID:
一生住むならローンと考えずに家賃の前払いと考えればいい。
早死にしたらついてなかったと。
374:2016/06/05(日) 10:46:32.75 ID:
>>365
変化の激しい時代において、一生住める家って前提がなかなか成り立たない
その意味で、一生分の家賃と、住宅の購入費用を比較するのは間違っている
387:2016/06/05(日) 10:52:59.24 ID:
>>374
リスクをどう取るかだが
俺の場合は天災等の危険性よりも、老後まで計画的に貯金出来ない可能性の方が遥かに高いw
373:2016/06/05(日) 10:46:05.95 ID:
35歳で35年ローンって・・・
おかしいだろww
こんなローン組む馬鹿いるのか?貸すほうもどうかしてるよ。
奴隷未満の生活が待ってるだけ。
378:2016/06/05(日) 10:47:53.06 ID:
>>373
繰り上げ返済をしていくという前提なんだろう
まぁだいたいそんな無理なプランを組んだ奴の最後は決まっているんだが
391:2016/06/05(日) 10:54:43.23 ID:
>>373
そんなローンはよくあるぞ。
マトモな収入がある人だから心配するな。
408:2016/06/05(日) 11:09:39.34 ID:
>>391
まともってリストラのリスク無い公務員などの特殊な奴だけでしょ
425:2016/06/05(日) 11:13:33.29 ID:
>>408
公務員だって懲戒免職あるし、何があるか分からんよ
432:2016/06/05(日) 11:15:04.56 ID:
>>425
公務員が失職したら地獄やな
心を鬼にして日本人イジメ頑張るしかない
525:2016/06/05(日) 12:17:40.44 ID:
>>408
公務員は安定してるが収入は低いからな。
マトモな大学を出てマトモな職に就いてる人はマトモな収入を得ている。
お前らアホで怠け者の人間とは異なる人の事な。
549:2016/06/05(日) 12:36:19.05 ID:
>>525みたいな傲慢なこと言う奴に限って、
実はたいして仕事ができず既得権益・解雇規制に守られているだけだったりする。

解雇規制は緩和した方が、より実力本位の競争社会になる。
ただ運よくいい会社に入れただけの実務できない無能は淘汰されるフェアな社会になるだろう。
398:2016/06/05(日) 11:04:14.03 ID:
>>373
割りと普通
俺は40歳で35年ローンを組んだ
当然繰り上げ返済する
400:2016/06/05(日) 11:04:51.75 ID:
>>398
最近、借り換えして金利下げた?
415:2016/06/05(日) 11:11:29.14 ID:
>>400
いや、借りたのが3年前だから金利は十分低かったし、10年で一括返済する(か大幅に減らす)予定なので、手数料考えたら借り換えはメリットない
427:2016/06/05(日) 11:13:58.14 ID:
>>415
最近、さらに金利下がってるから
繰上げ返済予定も加味してシュミレーションしてみるといい

ワイは一年前に借り換えたけど先日再度借り換えたわ
421:2016/06/05(日) 11:12:37.42 ID:
>>373
俺40だけど35年ローンで4000万くらい借りるつもり。
1%切ってる住宅ローンなんて、個人としては借りられるだけ借りた方が良いかと。

例えば、現金も4000万あるならそのまま置いといてもいいし、金利が気に入らないなら2000万くらいのワンルームでも買えばいい。
388:2016/06/05(日) 10:53:00.42 ID:
50歳年収700万
嫁専業主婦
小学生の子供2人持ちで2000万のローンあるけど、ヤバい?
390:2016/06/05(日) 10:54:42.84 ID:
>>388
住宅ローンの2000万ならしれてるだろ
なんとでもなる
395:2016/06/05(日) 10:57:43.26 ID:
>>388
既に詰んでるわ
親の遺産でリカバリならOK
403:2016/06/05(日) 11:05:56.39 ID:
>>388
問題は子供の大学受験頃からの急激な養育費増加に耐えられるかだな。
その頃あなたは定年前後で、再雇用だとしても年収は半減してる。
そこを乗り切りつつ、ある程度の老後資金が残れば勝ち組決定!
422:2016/06/05(日) 11:12:43.69 ID:
>>388
やばいと思う。
45歳年収300万独身の俺とたいして変わらないくらいやばいと思う。

独身なら年収700万あったら勝ち組だったのにね。
子供なんかいたら年収700万でも余裕ないでしょ。
438:2016/06/05(日) 11:16:54.81 ID:
>>388
貯蓄と嫁のポテンシャルは?
604:2016/06/05(日) 13:07:29.03 ID:
>>388だけど、
嫁は45歳専業主婦。ブランク15年。
レジのパートとか恥ずかしくて嫌なタイプ。
ちょうど退職時に2番目がまだ大学生なんだよな。
嫁は子供2人に色々習い事させて、危機感無い。
俺が同年収であと10歳若かったら問題無し何だが。
606:2016/06/05(日) 13:09:08.49 ID:
>>604
危機感ないのはやばい。
嫁と子供の躾をちょっと厳しくして締めたほうがいいよ。
あと貯蓄はいくら?
610:2016/06/05(日) 13:11:18.81 ID:
>>604
まあなんとでもなる額のローンだとは思うが
子供よりかみさんの教育を優先する方がいいんじゃねえかって気はするな
614:2016/06/05(日) 13:13:06.45 ID:
>>604
学資保険と奨学金で子供はなんとかなる。
奨学金使ってバカ大学行かせるくらいなら専門学校がお勧めだがw
子供の養育費を除いた月々の生活費用が老後資金の基準だから、最低でも5年分は
溜め込んだほうがいい。
397:2016/06/05(日) 11:01:21.28 ID:
ホント借金はヤバい
急遽的な話収入が超絶底辺でも、借金が一切無い身軽な身体だったら
普通に割と生きていけたりする、地方のマイルドヤンキーとかまさにこれ
上でもでてるが、宮廷がザラにいて平均学歴国立上位ばっかり見たいなのに対しての投資とか
奨学金関連含めても、割に合わないとかいうレベルじゃない

少なくともこれから大学にいこうと考えてる10台、そしていかせようと考えてる親世代は
在学中にバイトで最低でも借りる奨学金の半分は貯めておいてちょっとでも減らせるようにすることをオススメする
俺はこれをしなくて、死にかけた
402:2016/06/05(日) 11:05:43.69 ID:
子供なし共働き40歳、世帯年収950万、貯金4200万で、
6000万のマンション買ったけど、まずいかな?
世帯年収は緩やかに増えていくが。
406:2016/06/05(日) 11:07:44.07 ID:
>>402
タワマン?転勤無いなら大丈夫だと思うけど
410:2016/06/05(日) 11:09:45.64 ID:
>>406
そう、タワマン。
タバコ吸わず、酒も外で付き合い程度、車なし。浪費もしない。
なぜか住まいだけは背伸びした感じ。
433:2016/06/05(日) 11:15:21.00 ID:
>>410
給料右肩あがりならいいんじゃね?
1000万超えそうになったら子作りすればいいし
411:2016/06/05(日) 11:09:50.84 ID:
>>402
貯金のどれだけ頭金にしたんだ
6000万のマンションってかなり高級だろ
管理費も馬鹿にならんのではないのか
420:2016/06/05(日) 11:12:36.29 ID:
>>411
頭金3000万。
残り3000万はローン。

転勤はないよ。
431:2016/06/05(日) 11:14:55.07 ID:
>>411
駅前だから坪単価300万くらい。
そんな広くないよ。
子供いたら買えなかったよ。
440:2016/06/05(日) 11:17:46.22 ID:
>>431
6000万円払って66m2のウサギ小屋?(´・ω・`)

定年まで賃貸で老後に地方都市で一軒家建てた方が良かったんじゃね?

66m2で一生暮らすとか信じられん
448:2016/06/05(日) 11:19:19.90 ID:
>>440
タワマンの魔性だな。 なぜか惹かれる人が多い。 なぜなら、タワマンだから。
タワマンと言っても、タワシ・マンコの略ではない。
451:2016/06/05(日) 11:22:32.38 ID:
>>448
タワマンとか全然興味ないが、
タワシマンコは大好物です。(´・ω・`)
452:2016/06/05(日) 11:22:37.93 ID:
>>440
2人だから小屋ってほどではないかな。ほんと坪単価高いが、、、
共働きだから一軒家は防犯上、どっちか死んだらとか考えるとマンションがいいかなって。

定年までにいくら貯めるか、それから死ぬまでのお金準備できるか、いくら必要か、
考えるのが大事だね。
454:2016/06/05(日) 11:24:50.69 ID:
>>452
意識高い馬鹿
457:2016/06/05(日) 11:25:50.43 ID:
>>452
マンション、特にタワマンは管理費や修繕積立金も気をつけろよ
修繕積立金なんて10年後20年後には当初の4倍くらいに跳ね上がる

管理費と修繕積立金だけで毎月5、6万飛んでくで
447:2016/06/05(日) 11:18:49.50 ID:
>>402
それはたいしてやばくないでしょ。
子供なし共働きは強いよ。
既婚者にしては条件が良いと思う。
409:2016/06/05(日) 11:09:44.70 ID:
金がないのに子供を作るお花畑さよ
金がない家庭に生まれる子供は不幸ソースは俺
金ないのに子供作るのは精神的虐待
418:2016/06/05(日) 11:12:00.10 ID:
>>409
嫌々嫌
ローンレンジャーの自称上級の子のほうがやばいやろ
413:2016/06/05(日) 11:09:58.29 ID:
繰り上げ返済前提なら最初から25年くらいでローン組むとか
逆に35年でローン組んで株に投資するとかあるだろうにな

35年で組んで全力で繰り上げるとか
バカなんじゃねーの
429:2016/06/05(日) 11:14:45.07 ID:
>>413
初めから短期間返済で無理してローン組んで
怪我災害リストラ等にあったらそれこそ詰みだろ

お前こそバカだろ
439:2016/06/05(日) 11:17:23.54 ID:
>>429
なら長期で組んで資産運用しろっつてんだろ
このデブ
416:2016/06/05(日) 11:11:37.93 ID:
マイホームを買う必要がどこにあるのかね?(´・ω・`)
430:2016/06/05(日) 11:14:50.55 ID:
・住宅ローン → 一軒家の実家住まい
・教育費 → 独身だからない
・老後費用 → 人並みの稼ぎだけど使い途ないから貯まる一方

人生って楽だなぁ
453:2016/06/05(日) 11:24:49.84 ID:
これ、子供に奨学金借りさせるとか、アルバイトさせるとか
親としてひどくねえか
458:2016/06/05(日) 11:27:28.21 ID:
たしかにね
仕事が好きでもないくせに、自分を仕事に縛り付けるようなローンを組んじゃう人は頭が悪いのだろうね
回りに流されるだけで自分で自分が何をしているのか全く理解していないのだと思う
たちが悪いのは、そんな頭の悪い自分を認められずに、同じ生き方を他人にも強要しようとすること
これと村社会的な同調圧力が合わさると、まともな人間にとっては生きていくのが辛い環境が出来上がる
461:2016/06/05(日) 11:28:11.87 ID:
俺は年収200万円の底辺
金がないから無駄遣いもできないので
実家暮らし、職場まで自転車で5分の介護職員正社員

でも酒、タバコ、ギャンブルやらないし趣味がジム通いとクロスバイクでのロングライド
アニメは録画するだけ、ゲームを少しやる程度なのでお金がかからないので
結婚さえしなければ60歳までに人生満喫しながら2000万円は余裕で貯金できるし
一人っ子なのでこのまま実家相続。仕事も実務3年積んで介護福祉士とったから
仕事には困らない。

でも子供がいる既婚者からみたら俺の人生ってゴミ屑みたいなもんなんだろうな
462:2016/06/05(日) 11:30:21.95 ID:
>>461
まぁクズっぽい人生に見えるけど
自分が楽しいならそれでいいと思う
470:2016/06/05(日) 11:32:46.17 ID:
>>462
どんなに見た目が若くてジム通いで体鍛えて体力もあって、体型がマッチョでも
老け込んでおっさん体型の既婚者で子供育ててる同年代の男には勝てないんだろうな
なんか悔しいので最近英語の勉強したら、ネットとかいろんな情報を得られる媒体が
倍増して楽しい。

既婚者子持ちよりは幸せじゃないかもしれないけど、俺もがんばる
467:2016/06/05(日) 11:32:20.08 ID:
>>461
あなたは充分恵まれています。
しかも着実にキャリア積み上げつつ立派です。
パートナーとの出会いは縁ですから、あってもよく無くてもよくです。
469:2016/06/05(日) 11:32:40.58 ID:
>>461
貯金だけではなく、投資について学ぶことをおすすめします
473:2016/06/05(日) 11:35:18.69 ID:
>>461
童貞は最高だよね
性欲処理はどうしてんの?
僕はラブドールだよ( ^∀^)
477:2016/06/05(日) 11:37:32.94 ID:
>>467
そうなんでしょうか。まあ人生安定してて自由を満喫できてはいますけど

>>469
投資とか進める銀行員って人を殺してる気分にならないんだろうか・・・

>>473
お気に入りのヘルス嬢が追加料金なしでゴムありで本番させてくれてたので
気が向いたらその娘に入ってた。
でも最近、性欲がなくなってきて女抱きたいとも思わなくなってきた
480:2016/06/05(日) 11:40:18.81 ID:
>>477
いやいや
自分で学ぶことから始めないとダメなんです
銀行員なんかの話を聞いてはいけません
学ぶと色々見えてきますので、お勧めです
騙されないためにも学ぶのだと思っていかがでしょう
475:2016/06/05(日) 11:35:55.00 ID:
>>461
いや一概にそうとも言えない。
教育に失敗してニートを作ってしまうような親より、
自活出来てて余計なお荷物を作らない君の方が高く評価されると思うYo
476:2016/06/05(日) 11:36:18.70 ID:
>>461
ゴミ屑ってのは世間や周囲に流されて重荷を背負うだけの人生を送る奴だよ
日々の生活ができて貯蓄するだけの余裕があるなら収入としては十分で
あとは自分なりの人生の価値を見つけられた人間が真の勝ち組
482:2016/06/05(日) 11:41:50.63 ID:
>>476
同感…色々見てきたり考えたりした結果やっぱなんでも人と同じレールというよりも個人での価値をみつけるほうがその人にとって最良なんだと思うわ
487:2016/06/05(日) 11:45:10.73 ID:
>>476
ってことはゴミ屋敷住人もある意味勝ち組なんだなW
499:2016/06/05(日) 11:50:41.12 ID:
>>487
他人から見てゴミでも本人にとってそれが価値のあるものならそうだろうな
大抵は無精で捨てられないって感じだから違うと思うけど
514:2016/06/05(日) 12:09:53.21 ID:
>>476
日々の生活がぁ~…勝ち組
今の世の中だと見方によってはこういう奴らのほうが自己中のゴミ屑だと思うな
見返りなかったとしても他人のために何かできる人はゴミ屑じゃない
532:2016/06/05(日) 12:24:17.55 ID:
>>514
他人の為って例えば?
557:2016/06/05(日) 12:41:09.38 ID:
>>532
自分以外の人のこと
591:2016/06/05(日) 12:59:42.00 ID:
>>532
ごめん変なレスしてしまった。例えるなら家族のために働いてるお父さんとか。
599:2016/06/05(日) 13:04:29.20 ID:
>>591
家族を持ったんなら家族に対して責任があるから当然だろ
んで家族に人生の価値を見出すならそれもいいのよ

そうじゃなくて、なんとなく結婚して子供作って
愚痴ったり悲観したり不倫したりって連中を見てバカ、アホ、クズって思うのよ
617:2016/06/05(日) 13:21:02.92 ID:
>>599
だからお前は馬鹿と言われるんだ。早く結婚して子ども作れよ。
お前は惨め満載だな。
624:2016/06/05(日) 13:30:16.87 ID:
>>617
奴隷の鎖自慢乙。そんな暇があったら「司法試験合格者」となれ。少なくとも
皇帝を討つ奴隷以上にはなれる。
628:2016/06/05(日) 13:38:17.35 ID:
>>617
何が「だから」なのか、どこが「馬鹿」なのか、どう「惨め」なのか
説明してくれる?

既婚者が独身者の生き方にケチをつけるときって
いつもそこを明確にしてくれないんだよな
634:2016/06/05(日) 13:48:07.66 ID:
>>628
社会が君の遺伝子と思想は必要ありません、淘汰します。って言ってるんだよ、惨めじゃんww
635:2016/06/05(日) 13:50:09.76 ID:
>>628
逝き方???どうせお前のようなクズを相手にする女は
腐れBBAでもいないし、このまま一人で恥ずかしいと
回りから蔑まれて朽ち果てる姿が浮かぶんだがw
638:2016/06/05(日) 13:56:43.72 ID:
>>634, >>635
うんうん、そういう社会や他人の価値観に従うのは必要最低限にして、
自分の価値観を大切にした方がいいって言ってるんだけどね
640:2016/06/05(日) 14:05:33.85 ID:
>>638
自分って、お前は阻害されまくった最低のヴォケじゃんw
642:2016/06/05(日) 14:09:32.07 ID:
>>640
そうなんかー、でも俺は阻害されてるなんて感じないなー
自分が感じないなら、阻害されてるかどうかなんてどーでもいいよなー
643:2016/06/05(日) 14:13:27.62 ID:
>>642
まあ、ここで必死に君を阻害してるのは嫉妬に駆られた馬鹿だけだから、
痛くもかゆくもないよなw
644:2016/06/05(日) 14:13:46.06 ID:
>>642
死ぬまで道程やってろw
649:2016/06/05(日) 14:19:32.55 ID:
>>638
まぁ君の考え方には少しだが共感出来るよ、
理由は君のお父さんとお母さんが社会や他人の価値観に従った結果として君みたいなのが産まれた、だから君の両親は遺伝子を残さない、との自分の価値観を持って無かったんだろう、

自分の価値観って大事かもなw
652:2016/06/05(日) 14:24:55.39 ID:
>>649
637だけど、惨めに芯でいきます。そのほうがいいと思いますよね?
657:2016/06/05(日) 14:30:33.34 ID:
>>652
結婚して子供育てしてみろ、すごく楽しいぞ

君が赤ん坊の頃の親御さんの気持ちが分かるかと
662:2016/06/05(日) 14:38:28.00 ID:
>>657
君のような単純な脳みその持ち主は人生楽しそうでいいなw

マジレスすると、まずは十分な収入確保が大前提、
次にまともな嫁をもらうこと。
それらをクリアできていないのに子供作ったら悲惨そのもの。
665:2016/06/05(日) 14:40:32.63 ID:
>>662
涙拭けよwww
667:2016/06/05(日) 14:42:42.31 ID:
>>665
必死だなw
まあ、君の脳内赤ちゃんがとってもかわいいのはよくわかったよ。
良かったねw
669:2016/06/05(日) 14:46:21.83 ID:
>>665
拭きましたw
660:2016/06/05(日) 14:37:26.15 ID:
>>657
>>652は俺じゃないけど、赤ん坊が大変だけどかわいいのはわかる
既婚の兄弟が近くに住んでて姪と甥の世話したからな

上にも書いたけど結婚を否定はしていないよ
家族が自分の生き甲斐になるなら結婚もいいだろうし
そのために家を買うのも教育に金かけるのもいいと思うよ

でも周りでもネットでも、なんとなく結婚して子供産んで考えなしに金使って
大変だ大変だって騒いでるのがどうもねってこと
668:2016/06/05(日) 14:43:40.98 ID:
>>660
その大変さの中に格別の喜びがかるだよ、自分の子供が初めて歩いた日とか
654:2016/06/05(日) 14:26:45.75 ID:
>>649
結局親の悪口に行くってのは
人を悪く言う人間の典型だよな
575:2016/06/05(日) 12:50:53.52 ID:
>>514
社会の利益と個人の利益、社会の善と個人の善は一致しない
539:2016/06/05(日) 12:29:51.61 ID:
>>461 他人とわざわざ比較して自虐してる奴みたらイライラしてくるわ。
まず、あなたが子供がほしいかどうかだろ。
欲しくないんならそもそもそういうことを考える必要ないだろ。
俺は一度も子供をほしいと思ったことはないから、そういう発想はないね。
547:2016/06/05(日) 12:35:23.60 ID:
>>461
なかなかの人生謳歌組みじゃないかw
東京だと平均年収420万ちょいなんだが、大概が賃貸住まいがほとんど。
つまり給与から賃貸分の支払いをすると手元に残るのが200~250万。
実家暮らしの人はそれだけで東京サラリーマン平均年収と同じ生活ができるんだよ。
551:2016/06/05(日) 12:38:50.13 ID:
>>461
60歳までに2000万あろうが
1億円あろうが60歳からはなんも楽しいことがないぞ
はやく死にたくなるのに貯金がいるかね?
554:2016/06/05(日) 12:40:27.25 ID:
>>551
金があれば、良い民間の介護施設に入れるじゃん。
今の状況だと金がない老人は悲惨極まりない。
559:2016/06/05(日) 12:42:23.11 ID:
>>551 餓鬼じゃないんだから何歳でも楽しみは見つけられる。
もしかしてテレビ・ラジオしか知らない世代でしょうかね。
552:2016/06/05(日) 12:39:08.16 ID:
>>461
子供がいない奴が、老後に資産を持っててもどうするの?
お前がボケた後、ボケる前に言い渡していた命令に従って、ボケたあとも残した
財産を使って生かし続けておいてもらえると思ってる?
465:2016/06/05(日) 11:31:01.89 ID:
べつにタワマンに住もうがなんだろうが良いとして、一軒家でローン残して子供に託す貧乏バカ親なんなの
託された身にもなれよ…本当自分らは一人前になった気でいるから怖いわ
子供つくるのも家買うのも要は自分の事しか考えない単純すぎるその脳みそ羨ましくもなルネ
479:2016/06/05(日) 11:39:43.56 ID:
みなさんのレスで自分の人生に自信が持てて来ました。
なんとなく自分の人生を犠牲にして必死に家族や子供のためにがんばってる
同年代のお父さんに引け目とか負い目を感じているのかな・・・
485:2016/06/05(日) 11:43:25.78 ID:
結婚できたら、無理しても住宅ローンで家を買え。
もしもの事があれば、家は家族の物になる。
何か残してやれよ、、、残ったものに、、、
病気で動けなくなれば、全部手放して生活保護で、
年寄りみたいに、人生そんなに深く先読みしてたらチャンスなくなるぞ。
思い切って挑戦できるのも、40歳まで。
486:2016/06/05(日) 11:44:16.88 ID:
>>485
胡散臭い話だ
489:2016/06/05(日) 11:45:55.14 ID:
>>486
だな…こういうのは単純お花畑脳のみ通用する話
500:2016/06/05(日) 11:51:23.82 ID:
>>486

団信で超格安生命保険に入れるから、一理ある
494:2016/06/05(日) 11:47:35.95 ID:
>>485
生命保険でも掛ければ?
家は減価速度が凄まじいぞ
新築から1日過ごしただけで価値激減するし
509:2016/06/05(日) 12:05:59.51 ID:
>>494

1日過ごした後は、2日目でも価値ほとんど減らないよ
528:2016/06/05(日) 12:18:52.61 ID:
>>485 リスクコントロールの真逆の考え方。
545:2016/06/05(日) 12:32:57.26 ID:
>>528

そのリスクのいざとなった場合をうまく他人に移転する考え方が >>485 だろ。
うまく行ったときは自分の利益、まずい時は自分と他人の損失に。
550:2016/06/05(日) 12:37:50.99 ID:
>>545 生活保護を利用してリスクコントロールというのは、楽観的。受けられないリスクや額などが減るリスクを過小評価している。

また、家を買えば家族に残せる云々は、本人のリスクコントロールと無関係。
家族のリスクコントロールにしかなってない
488:2016/06/05(日) 11:45:51.88 ID:
ローンを嫌がっといて、死ぬまで糞高い家賃を払ってる奴は草
493:2016/06/05(日) 11:46:53.82 ID:
35歳で3千万の35年ローンってなんで組めるの??
担保がないと貸して側もリストラやらで回収できない可能性だってあるじゃん
495:2016/06/05(日) 11:47:58.71 ID:
>>493
本人の属性次第でしょう
497:2016/06/05(日) 11:50:04.34 ID:
>>493
ヒント:
住宅ローンを組む時には生命保険に入らされます。
(貸す側は安心)
498:2016/06/05(日) 11:50:11.34 ID:
>>493
闇金ウシジマ君みてるけど、銀行側は損しないような仕組みになってたりする
503:2016/06/05(日) 11:55:04.00 ID:
>>493 住宅メーカー会社にいたからマジレスすると、
ローンを組むのと同時に生命保険に加入してもらうのよ。

怖いだろ?

だからうちは親から生前贈与してもらって
キャッシュで買った。親父ありがとう
504:2016/06/05(日) 11:57:20.29 ID:
>>503
住宅ローン減税で10年ゼロ金利なのに  キャッシュで払うのはもったいない
507:2016/06/05(日) 11:59:27.86 ID:
>>504 親父らが今の家をローンで買って返済に
凄く苦労したらしいんだよね、
馬鹿息子と馬鹿娘がずーっと私学に通ったもんでw
512:2016/06/05(日) 12:09:25.98 ID:
>>503

キャッシュで払えても、住宅ローン借りれるなら借りといた方がいいよ
金利は安いし、その分の金で株を買ってたら返済分儲けられる。

これが理解できない考え方だと思うやつは、既に人生損している。
522:2016/06/05(日) 12:15:27.40 ID:
>>512
日本では借金=悪だからね
この観念を崩すのは難しいでしょう
530:2016/06/05(日) 12:21:47.74 ID:
>>522 いやいや、そのわりにはすごい借金して、自分のってた資産の9割くらい不動産にしたりしてるじゃんw
住宅ローンってそういうこと
555:2016/06/05(日) 12:40:55.55 ID:
>>512 馬鹿息子はローン組めないw

銀行にペコペコ頭下げるの嫌だし、株も貧乏人は搾取されるだけ。

株で儲けようなんてそんな頭脳ない。
565:2016/06/05(日) 12:46:05.55 ID:
>>555

株はやらなくてもいいから、5年くらい勉強してみろよ。
それから始めたら、かなり生活の助けになると思う
(普通のやつは勉強せずにいきなり始めるから、運しだいのゲームになる)
570:2016/06/05(日) 12:48:19.79 ID:
>>565
5年も勉強するなら、うまいうな重の作り方でも勉強して、
リスクとって開業したほうがリターンは高いだろ。
どうせどっちもリスク高いんだし。
578:2016/06/05(日) 12:51:25.64 ID:
>>570

それは一理ある。
特に、自営業の家系ならそっちの方が絶対いいだろう。
579:2016/06/05(日) 12:54:01.93 ID:
>>570
株の方がリスク低そうだな
商売始めると最初はずっと赤字だから
582:2016/06/05(日) 12:56:18.41 ID:
>>579
俺はFXだけど8年位勉強して兼業だけど利益で本業を上回るようになった
ネット環境にあり語学があれば世界どこでも稼げるのは大きい
586:2016/06/05(日) 12:58:04.68 ID:
>>582
よくFXで勝てるよな
感心するわ
590:2016/06/05(日) 12:59:41.93 ID:
>>586
新規に始めるなら一番FXがハードル低いじゃん
ただ性格的にギャンブル気質じゃないから大きく張らずに
最初の5年くらいは1000通貨でチビチビ研究してた

個人がファンダメンタルズ分析で稼ぐのは難しいけど
テクニカル分析を身につければFXでも株でも先物でもいける
580:2016/06/05(日) 12:55:03.31 ID:
>>565 ありがと、勉強はしてみるが、数字ダメなのよね…

この会社はデカくなるとかは当たるけどさw

親父も500万円JALの買って、アボンw俺に当たり散らすこと酷かった。

親父は株主優待券に目が眩んだらしい。
671:2016/06/05(日) 14:47:14.50 ID:
>>565
だよな
俺の場合 学費だと割り切って少額から始めて
損も勉強だと思って5年くらい続けてると 負けなくなった
自分の勝ちパターンさえ判れば 自分ルール作ってそれを守って あとは勝ち続けるだけ
ある時 ブラックな仕事の稼ぎと 株の稼ぎが逆転して 今は仕事辞めて株専だわ
513:2016/06/05(日) 12:09:40.53 ID:
これからの人達はたいへんだなあ
つくづく思うわ

時代背景に恵まれたワイの出来ることは老後の生活設計を十分にして、かつ借金を残さず、子供には可能な限りの教育を受けさせてやることや
あと、認知症にかからんことかな
523:2016/06/05(日) 12:15:53.88 ID:
>>513
何歳かしらんけど、逃げ切りはかなり厳しいと考えていたほうがいい
年100兆円を超える社会保障支出を今後どれだけ続けていけるのかわからない
年100兆円というのは1日あたり約3,000億円であって、
これはカネが掛かり過ぎと話題になった新国立競技場3000億円を毎日建設しているのと同じだ
527:2016/06/05(日) 12:18:20.09 ID:
貧乏は恥ではない
536:2016/06/05(日) 12:27:08.52 ID:
コネは自分で作るもの
542:2016/06/05(日) 12:30:50.02 ID:
>>536 自分で作れる程度なら弱いコネじゃね?
537:2016/06/05(日) 12:28:30.11 ID:
住宅ローンって、ハイレバ投資と認識している。
538:2016/06/05(日) 12:28:37.65 ID:
一生賃貸が確定の負け組が発狂するスレw
540:2016/06/05(日) 12:30:05.45 ID:
結婚しないから家を買う必要性すらないなw
教育費もまったく同じ理由だ。
後は老後の資金のみ、
543:2016/06/05(日) 12:31:26.79 ID:
一生ローンも一生賃貸も実際同じくらいだろう
何故かローンで家を買った方が良しとされてるから反論しとるだけ
560:2016/06/05(日) 12:42:35.46 ID:
家族の有無に関係なく、生きている以上はリスクやコストからは逃れられない。
死はその逆で、あらゆるリスクやコストからの唯一にして究極の解放。
だから生きている間は、リスクコントロールのために資産を持っておくことが大事。
562:2016/06/05(日) 12:44:29.69 ID:
第四、第五・・・は?
564:2016/06/05(日) 12:45:26.98 ID:
年取って収入無くなり県営団地で死を迎えるとか●ゲームやんw
574:2016/06/05(日) 12:50:17.63 ID:
人生に慎重過ぎる人は家なんか買えないよ、
30年ローンの事気にしてるようじゃあ、、、
どうせ仕事もサラリーマンで終わるんだろうね
家を買うのも人生生きるのも賭けと一緒と考えて行動する。
何も行動起こさなくても病気で死ぬとか寝たきりになる奴も居る。
先々の事を考えすぎると、人間何も出来ないよ。
上でも書いたが、食えなくなったら、財産全部使って、その後は生活保護で生きればいい。
人間生きて行くなら、その位の根性で生きようぜ。
593:2016/06/05(日) 13:01:51.97 ID:
>>574
なんにも分かってないのな。
男で在日か刑務所帰りじゃないかぎり働ける年齢の奴が生活保護を貰えるわけないだろ。

それに老人になって生活保護をと言うが、それは年金が支給されない事情がある
老人に対してのみで、年金が出る人も生活保護金額よりはるかに低い金額で支給がはじまれば、
生活保護を止められるって知らないだろ。

マスゴミが報道しない自由を行使しているから大手マスゴミは報道しないが、
時々50歳台の日本人男性で餓死者ニュースが地方で流れているよ。
619:2016/06/05(日) 13:24:39.65 ID:
>>593
俺、現在65歳、無年金と言うか自営なんで国民年金、、、金額安くて
あてにもしてないけどな、、。
29歳で建売買って、39歳で注文建築で家建てた、、、。

俺んちの隣は、長年の友達だったが、主人が亡くなり銀行に家とられて、
家族は生活保護で暮らしてるらしい、、。
人生賭けと言うのはそういう事。
最初から何もしない出来ない人間は、失敗は無いかも知れんが成功は出来ん。
チャレンジしない人生なら生きてても面白くないやろ。
男に生まれたのなら、結婚して、家買って、外車位乗らんと寂しいがな。
怖がってたら何にも出来んぞ。
623:2016/06/05(日) 13:29:37.52 ID:
>>619
隣は生命保険も掛けないで家買ってたのか?
普通は防げるリスクだろ。
577:2016/06/05(日) 12:51:15.46 ID:
自殺や安楽死とか言ってるレベルなら
結婚やマイホームなんて遠い夢だから考えなくていいw
それよりまず自分の人生をもう一度見つめ直せ
584:2016/06/05(日) 12:56:36.29 ID:
自営業を株にたとえるなら、時間分散無し信用二階建て一点全力買い・損切不可 ということ
585:2016/06/05(日) 12:57:26.33 ID:
住宅ローンを組むのは住宅ローン減税があるから
金持ちが道楽で不動産買うならともかく
庶民がキャッシュで買うなんてバカ
金利分は戻ってくるのにそんなバカなことするやつはいない
588:2016/06/05(日) 12:58:54.98 ID:
30代になり同窓会行くと話題は仕事、家族、住宅の話になりがち、んで負け組独り身安賃貸は昔の思い出話しばかりで惨めだよw
596:2016/06/05(日) 13:03:27.27 ID:
>>588 四十近くなると、病院や薬の話、
だれそれが癌で来れなくて~ヤバいらしいよ
なんて暗い話ばっかり。

娘が彼氏を連れてきて~ なぬっ? みたいな
完全にオヤジ会だよ
609:2016/06/05(日) 13:09:22.47 ID:
>>596
それ40近くじゃなくて50近い歳の人の話だろwww
603:2016/06/05(日) 13:06:53.38 ID:
>>588
それはかなりおじさん世代の話だろ。
今の30代はもっと貧乏だし独身も激増してるよ。
少しは世の中の変化を知っておかないと、化石扱いされるぜw
605:2016/06/05(日) 13:08:57.40 ID:
>>603
涙拭けよwww
612:2016/06/05(日) 13:12:14.33 ID:
>>605
おまえ本当に今の30代くらいの人と話したことがないんだな。
働けって言っても無理な引きこもりなんだろうな。
憐れな奴だ。
607:2016/06/05(日) 13:09:13.65 ID:
>>603 まあ、婚姻率の高い同窓会かにもよるしな。
そもそも、同窓会にくる層とこない層で婚姻率がだいぶ違うということも考えられる
611:2016/06/05(日) 13:11:33.22 ID:
サラリーマンや公務員でFXや株ってなんか違うんだよな。
自営業者がFXや株をやるのは分かるんだけど。
サラリーマンは保険・預金・金・国債だろ。
リスク回避的だからサラリーマンしているわけで。
613:2016/06/05(日) 13:12:55.87 ID:
>>611
ならおまえ賃貸暮らしが一番リスク少なそうじゃねえか
615:2016/06/05(日) 13:15:38.57 ID:
>>611 逆で、公務員みたいなのがわりと高リスク投資にむいてるんだけどね
630:2016/06/05(日) 13:39:45.03 ID:
>>615
そのとおり

安定収入があるからこそ、素人でも入金投資法+気絶投資法で楽々(精神的にはキツイが)勝てる
616:2016/06/05(日) 13:17:03.30 ID:
>>611
得意不得意もあるし
保険は保証はしてくれるけど元本割れ、預金や国債は低金利、
金は他の相場と一緒でスタイルの違いもあるけど
個人で長期保有はギャンブルと大差ない
俺は個人は比較的短期売買でなければ儲けられないと思ってる
627:2016/06/05(日) 13:36:02.08 ID:
>>611
リーマン公務員は本業が低リスクだからこそ
投資でリスクが張れるのにね
投資しないリーマンは東大卒でレジ打ちやってるような阿呆
631:2016/06/05(日) 13:43:02.36 ID:
>>611
痛い香具師。
>>627
給与所得を安定資産と擬制する場合には正しい。
629:2016/06/05(日) 13:38:29.85 ID:
>>611同意
618:2016/06/05(日) 13:21:45.58 ID:
しかしレジ打ちが恥ずかしいってどんだけ・・・
ただ働きたくなくて言い訳してるだけかもしれんが。
風呂も一緒に入らないタイプか?
620:2016/06/05(日) 13:24:47.22 ID:
>>618
レジ撃ちは誇りある業務だろ。周りから尊敬されるよ。
647:2016/06/05(日) 14:16:51.03 ID:
>>620
何事も極めれば尊敬されるよね
感じが良くてレジ打ち早いだけでも客から人気出る
見た目良ければ文句なし
658:2016/06/05(日) 14:31:30.09 ID:
酒もタバコも女もギャンブルも全部やらないって、必要が無いもんはやらなくていいだろう 当たり前  これは金が有る無し関係なし
664:2016/06/05(日) 14:40:07.78 ID:
かわいいのは幼稚園(下の組)まで  それより上は、マジ北海道の林道へ放置したくなる


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